Здравствуйте уважаемые посетители сайта. Хочу сразу Вам сказать что к этому сайту Я отношений не имею ни каких вообще. Я работаю в Самом нормальном и процветающем Агентстве недвижимости. Поскольку я прочитал всё это дело не понимаю каким же нужно быть глупым что сразу отдать Свои деньги этим людям. оплати мне сразу а Я дам тебе телефоны собственника. Скажу Вам все объекты берутся с Avito. И глупо платить за воздух. Обращайтесь в нормальное Агентство где нормальная комиссия и стоит этого так как Ваш риэлтор гарантирует Вам качественное заселение. ВНИМАНИЕ будьте осторожны Обязательно должна быть печать в Акте по оказанию услуг если же нет этого документа или печати значит это даже не Агентство а просто человек решивший сдавать квартиры пользуясь определёнными навыками. Вот за что платить риэлтору ознакомьтесь. Это очень большой объём работы. И 50% комиссии это смешно. За каждым этапом сделки стоит множество разнообразных время- и энергоемких процессов, эффективность которых обеспечивается профессионализмом и самоотдачей агентов, менеджеров и сотрудников различных служб компаний недвижимости. Какие же функции могут и должны быть возложены на риэлтора, полноценно отрабатывающего свое вознаграждение? Клиент-продавец вправе рассчитывать, что его агент по ходу сделки: грамотно и адекватно определит рыночную стоимость выставляемого на продажу объекта с учетом всех факторов ценообразования (а для этого произведет маркетинг, предъявит клиенту статистические и аналитические материалы, отражающие состояние рынка, распечатает и предоставит список аналогичных объектов, находящихся в данный момент в экспозиции и пр.); организует эффективную рекламную кампанию принадлежащего продавцу объекта, используя весь спектр СМИ (печатных, электронных и пр.); определит технические характеристики объекта, выявит его достоинства и недостатки, даст ряд рекомендаций по необходимой предпродажной подготовке; грамотно организует процесс просмотров и переговоров с потенциальными покупателями, обеспечив успех подписания предварительного договора; поможет найти компромиссные условия и выработать график проведения сделки, устраивающий обе стороны; даст подробную консультацию или осуществит своими силами по вашей доверенности подготовку полного пакета документов, необходимых для перехода прав собственности, с учетом индивидуальных особенностей каждой сделки (сбор документов уместнее переложить на агента по доверенности, передав правоустанавливающий договор, свидетельство о собственности на ответственное хранение в компанию); организует регистрацию сделки, привлечет специалистов к организации грамотных и безопасных взаиморасчетов сторон; проконсультирует о возможности своевременной перерегистрации продавца и членов его семьи по новым адресам и проконтролирует ее завершение; поможет в организации освобождения объекта недвижимости и передаче его новому владельцу по акту сдачи-приемки.
Комментариев пока нет
|
Добавить комментарий: