| Оценка квартир |
Разные обстоятельства приводят к тому, что владельцам жилплощади доводится совершать сделки с недвижимостью. Обмен, продажа, оформление в качестве залога для кредита – малая часть ситуаций, при которых пригодится проведение оценки квартиры.
Многие до сих пор уверены в том, что необходимость в привлечении специалистов-оценщиков не требуется, потому как владельцы более осведомлены в том, сколько стоят их апартаменты. Практически при любых сделках сейчас требуется официальный документ, подтверждающий стоимость жилья. Обращаясь в Московский Областной Центр Судебных Экспертиз, каждый владелец недвижимости может получить квалифицированную помощь в определении реальной стоимости квартиры или другой недвижимости.
Факторы, влияющие на стоимость
Фактически, такой анализ не занимает много времени и основывается на нескольких параметрах:
1. Расположение дома, в котором находится квартира. Учитывается удаленность от центра, остановок общественного транспорта, магазинов, образовательных учреждений и прочих важных мест;
2. Жилая площадь и наличие каких-либо архитектурных изменений;
3. Ремонт и его качество. Если в помещении проведен хороший капитальный ремонт, то ценник гарантированно изменится в большую сторону;
4. Этаж, на котором расположена квартира. Существует вполне очевидное, но негласное правило, гласящее о том, что первые и последние этажи оцениваются дешевле.
Проведение работ по определению стоимости должно документально подтверждаться. К примеру, для кредита потребуется заверенный отчет, получить который можно в МОЦСЭ; отзывы клиентов свидетельствуют о том, что обращение к профессионалам экономит массу нервов и времени. Довольно часто оценщики, предложенные агентствами недвижимости или банками, не всегда работают в интересах клиентов.
Автор отзыва: 111. Дата отзыва: 03/10/2018
Комментариев пока нет
|
Добавить комментарий: